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房产北京讯中海在丰台杀疯了！1月16日，北京地皮阛阓迎来1月第二场所皮出让活动。本次土拍触及1宗住宅地块，即丰台区西南郊冷库及附进城中村校正名目FT00-2404-0005地块。

据悉，西南郊冷库0005地块得回中海1家房企报价。最终，该地块由中海以40.08亿元底价摘得，成交楼面价约5.8万元/㎡。

成交海报

值得提神的是，这是继前年12月12日110.54亿拿下万泉寺0024地块之后，中海再次补仓丰台区，亦然自前年11月29日153.32亿元摘得酒仙桥组合地块之后，中海联贯三个月齐在北京地皮阛阓有所斩获，三宗地块的拿地总金额达到303.94亿元。

据悉，早在2024年10月27日，北京市丰台区东说念主民政府与中海企业发展集团阐扬签署互助框架契约，“中海将充分分解其在城市建筑和房地产招引领域的专科上风，在丰台区遵守计较和打造未来的标杆型房地产产物和新商务地标。”

而该地块场合的西南郊冷库及附进校正名目，恰是丰台区首批7个超大城市城中村校正名目之一。

地块位置

具体来看，该地块位于丰台区玉泉营街说念，地皮畛域27422.21平日米，方案建筑畛域69104平日米，肇始价40.08亿元，容积率2.52，绿地率30%，控高80米。

从位置上来看，该地块位于丰台区玉泉营街说念，地处北京西南三环以里，距丽泽商务区1公里，紧邻地铁10号线、19号线、大兴机场线换乘站草桥站，交通便利。

再行房阛阓来看，丰台区在2024年获胜出让了7宗地，位居全市各区之首。其中，大瓦窑包块的京能·西贤府、中建·和颂九里，以及羊坊板块的中建壹品·花鄕壹號均在前年上半年开盘入市。

金茂在前年10月23日斩获的东铁营地块，现在也曾官宣了名目案名：金茂·璞逸丰宜，是金茂“金玉满堂”全新产物系璞系在北京的首个名目。

金隅在前年10月底拿下的丰台园地块，雷同官宣结案名：北京隅·西颂，雷同是金隅的全新产物系，与东部的北京隅·东序山鸣谷应。

建发旗下公司摘得的槐房村和新宫村地块，名目案名于1月9日刚刚公布：建发金茂·不雅宸，从案名不错看出，该名目将由建发与金茂互助招引。